جزییات مسکن‌سازی در ۶ منطقه تهران | ساخت واحدهای حیاط دار در بافت های فرسوده
تاریخ انتشار: ۱۲ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۲۹۸۱۰
همشهری- زینب زینال زاده: ساخت محله‌های الگو در تهران عملیاتی شده است؛ چرا که به‌گفته علیرضا زاکانی سکاندار پایتخت، کلانشهری چون تهران جز پایتخت‌بودن، هیچ هویت دیگری ندارد و از این‌رو مدیریت شهری قصد دارد با ساخت محله‌های الگو که مسکن‌سازی در آنها با معماری ایرانی-اسلامی انجام می‌شود، در راستای هویت‌بخشی به تهران قدم بردارد؛ رویکردی که پس از تشکیل قرارگاه مسکن در دستورکار سازمان نوسازی شهر تهران قرار گرفت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مسکن‌سازی در ۶منطقه
براساس گفته مدیران شهری، ساخت ۱۱محله الگو در ۶منطقه پیگیری می‌شود و آنطور که سیدمهدی هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران به همشهری گفته: «معماری سبز(دوستدار محیط‌زیست) در بناهای این محله‌ها لحاظ شده است و از این‌رو در ساخت آنها مصالحی مانند چوب، بلوک‌های کاهی و... استفاده می‌شود. علاوه برآن تامین سرانه‌های هفت‌گانه ازجمله خدماتی، اجتماعی، فرهنگی، ورزشی، رفاهی و... در کنار سکونتگاههای این محله هم مزیت دیگر این مدل از شهرسازی در تهران محسوب می‌شود.» طراحی و اجرای این شیوه مسکن‌سازی سبب کاهش سفرهای درون‌شهری، ترافیک و آلودگی هوا و... خواهد شد و به همین دلیل شهرداری تهران برای اجرای چنین طرح‌هایی در بازآفرینی شهری اهتمام ویژه‌ای دارد.
بازآفرینی شهری در بافت‌های فرسوده
بخشی از ساخت محله‌های الگو در زمین‌های متعلق به شهرداری و تعدادی هم در بافت‌های فرسوده انجام می‌شود. به‌گفته هدایت، بیش از ۳هزار هکتار از زمین‌های بافت فرسوده پایتخت قرار است در طرح بازآفرینی شهری، نوسازی شوند. آنطور که مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرده: «۲۶طرح بازآفرینی پیش‌بینی شده که تعدادی از آنها به ایجاد محله‌های الگو اختصاص یافته‌اند. نخستین محله الگوی پایتخت در منطقه۱۹ و دومین مورد هم در منطقه۲۱ عملیاتی شده است.»
ساخت خانه‌های حیاط‌دار
محله‌های الگو به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که واحد مسکونی حیاط‌دار هستند، البته به‌گفته هدایت، این مسئله به معنی ساخت خانه‌های ویلایی در تهران نیست. او در توضیح بیشتر گفت: «در محله‌های الگو برای هر طبقه یک فضا به‌عنوان حیاط پیش‌بینی‌شده تا با استفاده شهروندان از این فضاها، کیفیت زندگی در این محله‌ها افزایش یابد.»
مسکن‌سازی، با استفاده از تجربه خارجی‌ها
مدیریت شهری قصد دارد در احداث محله‌های الگو از تجارب موفق سایر کشورها استفاده کند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در راستای تأیید این موضوع گفت: «در چنین شرایطی جلب مشارکت شرکت‌های معتبر خارجی و سرمایه‌گذاران و بهره‌برداری از تجربه و توانمندی آنها برای ایجاد تحول در روند تولید مسکن، نوسازی بافت‌های فرسوده و مسکن معوض ضروری است. ازاین‌رو در سفر اخیر شهردار تهران به پکن تفاهم‌های اولیه در حوزه مسکن‌سازی انجام شد و این بناها با طراحی ایرانی ساخته می‌شوند. همچنین بستر انتقال تکنولوژی مسکن‌سازی سریع و به‌صرفه هم فراهم شده است.»
تأمین کمبود مسکن
تهران سالانه نیاز به تولید ۱۵۰هزار واحد مسکونی دارد که به‌دلیل رکود ساخت‌وساز در ادوار گذشته، فقط ۶۵هزار واحد مسکونی ساخته شده و به همین دلیل پایتخت اکنون دچار کمبود مسکن است؛ موضوعی که سبب‌شده ۴۰درصد از شهروندان در تهران اجاره‌نشین شوند و بیش از ۶۰درصد از درآمد خود را برای پرداخت اجاره‌بها هزینه کنند. در این میان اقشار کم‌برخوردار و بی‌بضاعت بیشترین آسیب را متحمل شده‌اند و به همین دلیل است که شهرداری تهران در قرارگاه مسکن، ساخت مسکن‌های استطاعت‌پذیر را دنبال می‌کند. علاوه بر آن ساخت سالانه ۱۸۰هزار مسکن توسط شهرداری تهران در قرارگاه مسکن هدف‌گذاری شده است که ۳۰هزار واحد توسط شهرداری و با مشارکت سرمایه‌گذاران ساخته می‌شود و ۱۵۰هزار واحد هم توسط دستگاه‌ها و نهادهای دیگر ساخته خواهد شد.
کد خبر 821019 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها شهردارى تهران مسکنمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: شهردارى تهران مسکن سازمان نوسازی شهر تهران بافت های فرسوده محله های الگو مسکن سازی محله ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۲۹۸۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شناسایی ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان در بافت‌های فرسوده
آفتاب‌‌نیوز :
محمد آئینی ظهر امروز، یکشنبه، در همایش بزرگداشت روز ملی شوراهای اسلامی که در سالن شیخ صدوق آستان حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) برگزار شد، با تأکید بر اینکه مردم در بافت فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی حق حیات دارند و جان آنها در خطر است، گفت: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان وجود دارد.
وی با بیان اینکه شورا‌ها باید زبان گویای مردم باشند، افزود: در صورتی که جریان نوسازی مسکن در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برخی از حقوق مردم ساکن در بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: این شهروندان در وهله اول حق حیات دارند، باید حقوق آنان به‌رسمیت شناخته شود و به‌منظور نوسازی واحدهای مسکونی در سکونتگاههای غیررسمی، موانع صدور اسناد مالکیت به‌منظور فراهم شدن امکان دریافت تسهیلات برطرف شود.
آئینی با اشاره به نهضت سنددار کردن اراضی در سکونتگاههای غیررسمی، تصریح کرد: بهره‌مندی از امکانات شهری در حد متوسط محلات برخوردار شهری و فراهم کردن زیرساخت‌های خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی و بهداشتی اهمیت دارد.
وی با اشاره به بیش از ۶۰ درصد معابر در بافت‌های فرسوده شهری، خاکی هستند، ابراز امیدواری کرد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی و تخصیص قیر، طی مدت باقی‌مانده از دولت، هیچ معبر خاکی در سکونتگاههای غیررسمی و بافت‌های فرسوده نداشته باشد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه تأکید کرد: دستگاه‌های اجرایی وظیفه دارند متناسب با پراکنش جمعیت در این مناطق، خدمات و زیرساخت‌های لازم را تأمین کنند.
وی حق اشتغال را از دیگر حقوق ساکنان مناطق بافت فرسوده شهری برشمرد و گفت: باید با ارائه آموزش‌های شغلی، زمینه اشتغال‌زایی برای ساکنان این مناطق فراهم شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر ارائه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت‌وساز در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات و امکانات و حمایت‌های نهضت ملی مسکن، حق تغییر کاربری طبقات همکف و صدور پروانه ساخت‌وساز برای واحدهای مسکونی با هر متراژ زمین، از اهرم‌های تشویقی دولت در بافت فرسوده است.
منبع: خبرگزاری تسنیم
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است